Vente Appartement BAYONNE

154 500 € ^HAI - 62 m² - 3 Chambres - Réf. LES TOURETTES

• 4 Pièces
• 3 Chambres
• 62 m²

Airbsak'nb vous propose une belle opportunité ! très bon rapport locatif de 6 % pour cet appartement Résidence les Tourettes à Bayonne en haut du quartier de la gare totalement réhabilité. 1 er étage (pas d'ascenseur = peu de charges). Aucun

Airbsak'nb vous propose une belle opportunité ! très bon rapport locatif de 6 % pour cet appartement Résidence les Tourettes à Bayonne en haut du quartier de la gare totalement réhabilité. 1 er étage (pas d'ascenseur = peu de charges).

Aucun vis à vis et baignée de lumière et de soleil car traversant, il offre 62 M2 hab avec 3 chambres (11M2, 10,42M2, 9,44M2) salle à manger / salon (20 M2) prolongés par un balcon, cuisine équipée et aménagée séparée ( 6M2) avec loggia indépendante (fermée en double vitrage, il est possible donc d'agrandir soit la salle de bain soit la cuisine). Quartier calme et fonctionnel.

Cave et local à vélo, pas de garage, parking libre dans la résidence.

Ce bien est loué depuis 10 ans à une mère et sa fille handicapée, c'est donc une association financée par l'état qui paie un loyer de 650 euros + 40 euros de charges pour la copropriété (la propriétaire actuelle paie l'autre partie soit 40 euros pour un total de 80 euros de charges en tout par mois).

Les locataires ont fait une demande de logement social ils seraient tout à fait envisageable qu'ils partent prochainement.

L'appartement mériterait un rafraîchissement général pour le remettre au goût du jour, mais rien à dire sur son état.

Très peu de charges donc pour ce bien, le ravalement de façade a été réalisé, il n'y a aucun gros travaux de prévu au sein de cette copropriété.

Au pied des résidences se trouvent les commerces de proximité, les écoles à pied, toutes les lignes de bus, et le centre ville de Bayonne à 10 MIN à pied.

Taxe foncière 730 euros

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