Vente Maison ANGLET
2 729 500 € HAI - 470 m2 - 7 Chambres - Réf. AIR-18

Vente Maison
ANGLET
2 729 500 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 2 729 500 €
Honoraires : 3,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 2 650 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 470 m2

La Villa Bali

VILLA_BALI
Standing : +++++++++++++++++++++
Prestations haut de gamme : ++++++++++++++++++++++
Emplacement : +++++++++++
Calme : +++++++++++++++++++++
Espace : +++++++++++++++++++++
Qualité de construction : ++++++++++++++++

AIRBASK'NB VOUS PROPOSE CETTE SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE TRES RARE SUR LE MARCHÉ AUX PORTES DE BIARRITZ
SURFACE HABITABLE DE PLUS DE 470 M2
PISCINE CHAUFFEE DE 16 M X 4 M ORIENTEE PLEIN SUD.
JACUZZI ET GRAND PARC AVEC BOULODROME
SUITE PARENTALE DE PLUS DE 70 M2.

Quel étonnement lorsque l'on passe la porte de cette superbe maison d'architecte, on y découvre avec émerveillement un tableau de verdure, et une architecture très étudiée avec des pièces inondées de lumière et de soleil, un agencement qui offre des espaces des plus généreux et très fonctionnels. La cuisine est digne d'un restaurant étoilé ! on peut cuisiner avec aise tout en profitant de la vue et de ses amis assis confortablement sur un immense îlot central.
Aménagée d'équipements à la pointe, elle offre des prestations haut de gamme avec des matériaux choisis de grande qualité.
Très justement pensée elle se découpe en deux parties au rez-de-chaussée avec sa grande suite parentale de plus de 70 M2 son dressing, sa salle d'eau et son jacuzzi, et ses pièces de vie en enfilade jouissant toutes d'ouvertures sur le jardin paysagé.
A l'étage, l'espace nuit avec ses 5 chambres ayant chacune leur salle de bains privative. Cet étage a son entrée séparée et privative.

Développant une superficie de plus de 470m2 habitable sur 2 niveaux, la maison offre 7 chambres ( dont une à l'exterieur côté piscine avec sa sde) avec chacune leur salle de bain.

Grande terrasse en bois autour de la piscine avec petite garçonnière (canapé lit et TV, douche et wc) et salon d'été couvert avec barbecue / plancha.

Piscine chauffée et protégée par volet.

Jardin arboré et épuré, plat, pensé par un paysagiste avec son boulodrome qui offre une sensation totale de plénitude et une vue dégagée et arborée.

Possibilité d'agrandissement.

Les plus : Home cinéma avec système bang & Olufsen, projecteur et boudoir / bar.
Une salle de gym.

Sis dans un quartier d'une tranquillité assurée, la villa se situe au fond d'une impasse, à deux pas d'un complexe commercial, de Biarritz ainsi que de l'aéroport et des autoroutes.

Un double garage et des emplacements de parking dans la rue et devant la maison.

UNE VISITE ? UN RENSEIGNEMENT ? SOPHIE SE FERA UN PLAISIR DE VOUS RÉPONDRE AU 07.71.07.71.22
  • Référence : AIR-18
  • Ville : ANGLET
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 2 729 500 €
  • Surface : 470 m2
  • Terrain : 2 574 m2
  • Année de construction : 1997
  • Exposition : Sud
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 100 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 7
  • Nbr SDB : 7
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : meublee
  • Chauffage : Cheminée fermée,
    Climatisation réversible,
    Pompe à chaleur
  • Parking : 4
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
64 - Pyrénées Atlantiques
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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AIRBASK'NB

8 avenue Kléber - 64200 BIARRITZ

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