Vente Maison Bayonne
1 490 000 € HAI - 235 m2 - 4 Chambres - Réf. 57

Vente Maison
Bayonne
1 490 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 490 000 €
Honoraires : 3,09% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 445 300 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 235 m2

La métairie des songes

VISITE VIRTUELLE DE LA METAIRIE DES SONGES DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE
EXCEPTIONNELLE FERME RENOVEE
RENOVATION DE GRANDE QUALITE
PRODUIT RARE
Vous aimez les biens uniques, de caractère ? Alors Airbask'nb l'a trouvé pour vous ! Vraiment rare sur le secteur du Pays Basque A 10 min de Bayonne et 20 min de BIARRITZ, c'est une ferme réhabilitée et modernisée de 200 ans qui vous est proposée, nichée au milieu d'un sublime parc de 4000 m2. Que dire de cette demeure si ce n'est que son charme est irrésistible et la qualité de la rénovation absolument incroyable. Ici émane une âme de toute part, chacune des pièces ont été revisitée avec des matériaux choisis de grande qualité offrant un cachet unique de l'ancien et un soupçon de sobriété moderne. La réhabilitation a été étudié pour laisser passer la lumière dans toutes les pièces et surtout offrir la vue dominante sur l'Adour et le parc arboré. Les extérieurs ont eux aussi été repensés avec une piscine à débordement (au sel et chauffée) et un jacuzzi qui viennent s'y loger pour finaliser un superbe tableau de couleurs. Pool house de 100 M2. Rentrez dans la cuisine, celle ci, totalement équipée haut de gamme, de couleur neutre laissant la vedette à la beauté des pierres de Bidache sablées et blanchies. Cave à vin et cellier. Puis découvrez l'espace de vie salon ouvert par une baie verticale vertigineuse de 4 M de haut avec vue sur l'Adour au loin. Une suite parentale au rez-de-chaussée. Empruntez l'escalier de métal et de bois choisi pour sa couleur similaire aux pierres et accédez aux 2 autres suites parentales et à une 4 ème chambre avec sa sa salle d'eau. Magnifique coucher de soleil à l'ouest. La maison a été sélectionné par France 5 Maison pour un reportage.
Produit de très haute qualité à 10 Min de Bayonne et seulement 20 min de Biarritz direct par autoroute.
Il n'existe quasiment plus des métairies ou des fermes rénovées ainsi dans la région aussi proches des plages et des villes principales de la côte.

Puits avec possibilité de forage.
Abri pour deux voitures.
Cuve de gaz (consommation d'environ 1000 euros par an).
Chauffage au sol. Pompe à air. Triphasé. 5 wc.

LE PLUS DE CETTE PROPRIETE : SYSTEME BOSE PUISSANT INTEGRE DANS LE POOL HOUSE ET TOUT AUTOUR DE LA PISCINE CACHE DANS LA VEGETATION AINSI QUE DANS TOUTES LES PIECES DE VIE (CUISINE SALON SALLE A MANGER)

UNE VISITE ? UN RENSEIGNEMENT ? SOPHIE SE FERA UN PLAISIR DE VOUS RÉPONDRE AU 07.71.07.71.22
  • Référence : 57
  • Ville : Bayonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 490 000 €
  • Surface : 235 m2
  • Terrain : 3 900 m2
  • Année de construction : 1800
  • Exposition : Est
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 4
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Parking : 6
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
64 - Pyrénées Atlantiques
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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  • Nbr de pièces
    7
  • Plain-pied
1 360 000 € *

  • 7 Pièces
  • 216 m2
Réf. 35
AIRBASK'NB

8 avenue Kléber - 64200 BIARRITZ

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