Vente Maison Biarritz
1 469 700 € HAI - 133 m2 - Réf. AIR59

Vente Maison
Biarritz
1 469 700 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 469 700 €
Honoraires : 3,50% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 420 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 133 m2

Le Pavillon des chimères

Maison en pierre du début du siècle, en première ligne, avec une vue sur l'océan à 180° sur une parcelle d'environ 225 m2. Jardin privatif de 120 M2 exposé sud ouest. Ce bien unique est à rénover totalement et présente une surface d'environ 133 M2 m2. Il offre en plus un très grand garage fermé de 40 M2 environ avec une belle hauteur de plafond qui peut être transformé en surface habitable supplémentaire, ainsi qu'un studio de 25 M2 environ (compris dans la surface totale). Vous pouvez y recréer 4 chambres avec jolie vue sur le golf, et une magnifique pièce de vie ouvrant sur l'océan. Nous pouvons vous faire accompagner par un architecte (le bien est classé) et par notre service décoration d'intérieur, pour transformer ce lieu en bien exceptionnel. venez découvrir cet emplacement de rêve avec sa vue à couper le souffle. Le golf du phare est à pied et le centre ville à 10 min. Des ballades sur le littoral peuvent démarrer de la maison. Une terrasse de 18 M2 surplombant l'océan vous permettra de profiter des sublimes levers et couchers de soleil qui se déclineront devant vous chaque jour différemment.
Chance assez exceptionnelle pour cet emplacement : un jardin privatif de 120 M2 face à l'océan.
Toiture refaite, double vitrage bois.
Maison mitoyenne sur une partie du garage et en copropriété.
Surface des biens (approximative ) :
salle à manger : 6.67 m²
salon : 11.49 m²
bureau : 8.1 m²
dégagement : 5.49 m²
chambre1 : 10.47 m²
cuisine : 6.16 m²
WC : 1.2 m²
Chambre 2 : 9.74 m²
salle d'eau : 6.38 m²
terrasse : 18 m²
palier : 1.33 m²
studio : 27 m²
garage : 39 m²
ci dessous le matterport : https://my.matterport.com/show/?m=jKRVUQVTEMb ( mot de passe : loreaestate)
  • Référence : AIR59
  • Ville : Biarritz
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 469 700 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : NC
  • Charges annuelles : NC
  • Surface : 133 m2
  • Terrain : 220 m2
  • Année de construction : 1900
  • Exposition : Sud-ouest
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr de terrasse : 1
  • Surf. terrasse : 18 m2
  • Chauffage : Electrique,
    Gaz de ville
  • Garage : Oui
  • studio
    27 m2
  • garage
    39 m2
  • WC
    1.2 m2
  • Chambre 2
    9.74 m2
  • salle d'eau
    6.38 m2
  • terrrasse
    18 m2
  • palier
    1.33 m2
  • salon
    11.49 m2
  • bureau
    8.1 m2
  • degagement
    5.49 m2
  • chambre1
    10.47 m2
  • cuisine
    6.16 m2
  • 6.67 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
64 - Pyrénées Atlantiques
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
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    4
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  • Parking
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1 648 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 128 m2
Réf. AIR67
AIRBASK'NB

8 avenue Kléber - 64200 BIARRITZ

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