Vente Maison URCUIT
587 500 € HAI - 150 m2 - 5 Chambres - Réf. 56

Vente Maison
URCUIT
587 500 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 587 500 €
Honoraires : 3,07% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 570 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 150 m2

L'Alegria

Airbask'nb a déniché, au coeur d'un magnifique parc arboré de 4800 m2 cette maison de construction traditionnelle 150 M2 en loi carrez et 300 M2 au sol, avec sa grande piscine sans vis à vis. A seulement 10 min de Bayonne et 25 min de Biarritz et des plages, venez découvrir cet havre de paix promettant des jours heureux en famille. Au rdc un studio indépendant (salle d'eau, wc et cuisine équipée et salon ouvert sur une terrasse), un garage pour deux voitures, un grand atelier avec cuisine et buanderie.
A l'étage : une terrasse ensoleillée pour manger toute l'année avec pour seul vis à vis le parc verdoyant, un salon - salle à manger avec cheminée à foyer ouvert prolongés par un grand balcon face à la piscine, une cuisine moderne totalement équipée, deux chambres et une salle d'eau, des wc.
A second étage : une grande chambre mansardée de plus de 15 M2 avec balcon et vue sur la piscine, un bureau ou grand dressing, une salle de bain et wc indépendant. Des grandes combles pour du rangement ou éventuellement chambre supplémentaire.
Cette villa est un produit rare sur un marché en plein expansion en périphérie du BAB. Les commerces et école sont à deux pas. L'autoroute proche. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie. Il est actuellement à l'étude le détachement d'une parcelle de 800 M2 (demande de certificat d'urbanisme en cours), la maison pourra se vendre donc en un ou deux lots.
Pompe à chaleur air. Potager sous serre, abris au fond du terrain pour grand stockage.

UNE VISITE ? UN RENSEIGNEMENT ? SOPHIE SE FERA UN PLAISIR DE VOUS RÉPONDRE AU 07.71.07.71.22
  • Référence : 56
  • Ville : URCUIT
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 587 500 €
  • Surface : 150 m2
  • Terrain : 4 800 m2
  • Année de construction : 1980
  • Exposition : Sud
  • Surface séjour : 30 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr de terrasse : 1
  • Nbr de balcon : 2
  • Cuisine : Séparée équipée
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
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*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
64 - Pyrénées Atlantiques
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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8 avenue Kléber - 64200 BIARRITZ

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