Vente Neuf SAMES
248 400 € HAI - 63 m2 - 3 Chambres - Réf. 17

Vente Neuf
SAMES
248 400 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 248 400 €
Honoraires : 3,50% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 240 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 63 m2

La Bakea (la paix)

Airbask'nb propose en exclusivité ce chalet neuf jamais habité en bois de bonne construction (pin) de 63 M2 totalement équipé (cuisine, literie, sdb, canapé), posé sur 286 M2 de terrain avec une vue direct sur le lac. Un véritable coup de coeur pour ce lieu magique qui inspire la quiétude. Vous pourrez naviguer sur le lac avec votre barque à partir de votre ponton privé implanté sur celui-ci suivant le règlement en vigueur. 3 chambres et une grande salle d'eau avec wc. Une belle terrasse surélevée en première ligne sur le lac. Des couchers et des levés de soleil fabuleux en spectacle quotidien. Ce lac a été classé et mis à l'inventaire national par les services de l?État pour l'excellente qualité de ses eaux. Le lac abrite de nombreuses installations comme le téléski, le wake board, parcours aquatique et toboggan aquatique. Pour tous les résidents l'accès baignade et plage sont gratuites. Un snack panoramique en cours d'extension surplombe le lac. Non loin vous aurez la possibilité d'acheter vos produits en direct auprès des producteurs bio. Situé en Peyrehorade et Bidache les commerces et écoles sont à 10 Min. Bayonne à 30 MIN. Accès autoroute à 10 Min. Ce chalet peut être agrandit de 12M2 sur le bas. Un parking privé pour deux véhicules sera aménagé sur la partie haute de la parcelle. Les espaces verts seront aménagés. Pas de contrainte au niveau de la copropriété puisque le domaine est géré par une association syndicale libre propre en échange d'une cotisation de 20 euros par mois. Le constructeur de la résidence a ses bureaux dans l'enceinte du Domaine et peut de ce fait assurer les éventuels maintenance. Pas de zone inondable malgré la proximité avec le lac. Des amateurs de pêche sportive seront comblés au regard des beaux spécimens vivants dans le lac (pêche ouverte toute l'année). Gros potentiel locatif, mais beaucoup de résidents à l'année. Ambiance conviviale et quiétude assurée.
A ne pas manquer. Frais de notaire d'environ 5000 euros.
ps : le chalet est en cours de finition d'autres photos seront donc disponibles dans qq semaines le temps de le terminer.
  • Référence : 17
  • Ville : SAMES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Neuf
  • Prix HAI : 248 400 €
  • Surface : 63 m2
  • Terrain : 286 m2
  • Exposition : Sud
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Nbr de balcon : 1
  • Cuisine : meublee
  • Parking : 1
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
64 - Pyrénées Atlantiques
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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